Hausverkauf

Der Hausverkauf ist ein ziemlich komplexes Thema, vor allem, wenn der Hausverkauf neben Vollzeitjob und Familienalltag “nebenbei” klappen soll – zu einem richtig guten Preis versteht sich.

Als Immobilienmakler in Krefeld Uerdingen bin ich Ihre professionelle Unterstützung beim Hausverkauf. Gemeinsam besprechen wir die folgenden Punkte und legen so den “Fahrplan” für den Hausverkauf fest:

Der richtige Angebotspreis

Der richtige Angebotspreis ist ausschlaggebend für den erfolgreichen Hausverkauf.
Die Eckpunkte Angebotspreis / Vermarktungsdauer / tatsächlicher Verkaufspreis hängen unmittelbar miteinander zusammen:

  • je höher der Angebotspreis, desto geringer die Nachfrage
    • je geringer die Nachfrage, desto eher wird (wahrscheinlich) der Angebotspreis reduziert
  • je länger die Vermarktungsdauer, desto geringer der tatsächliche Verkaufspreis
    • je geringer der tatsächliche Verkaufspreis, desto höher der reale Vermögensverlust

Eine Übersicht der Ergebnisse zu dieser Studie der Kreissparkasse Köln können Sie hier einsehen.

Das richtige Marketingkonzept

Jede Immobilie ist anders.
Ein Hausverkauf kann nicht nach “Schema F” abgearbeitet werden. Deshalb erarbeiten wir für Ihre Immobilie ein Marketingkonzept:

  • Zielgruppe
    • Preis, Größe, Möglichkeiten
  • Präsentation
    • online, offline, am Standort

Die richtige Vermarktungsstrategie

Zu Beginn legen wir gemeinsam eine Vermarktungsstrategie für Ihren Hausverkauf fest:

  • Bewerbung
    • offline: Ladenlokal, Zeitungen, Wochenblätter
    • online: eigene Website, Immobilienportale
    • Gemeinschaftsgeschäfte mit Kollegen
  • Besichtigungen
    • Einzeltermine, Sammeltermine

Transparente Verkaufsaktivitäten

Durch das Objekttracking haben Sie während der Vermarktung Ihrer Immobilie jederzeit Einblick in alle Verkaufsaktivitäten:

  • Anfragen
    • Welcher Interessent hat über welchen Kanal Ihre Immobilie angefragt
  • Exposees
    • Welcher Interessent hat ein Exposee Ihrer Immobilie erhalten
  • Besichtigungen
    • Welcher Interessent hat Ihre Immobilie besichtigt
  • Feedback
    • Welcher Interessent hat nach der Besichtigung welches Feedback gegeben

Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf, wenn Sie sich jetzt oder in Zukunft mit dem Gedanken “Hausverkauf” tragen.